「拓展项目贷款」 项目贷款需要的资料

拓展项目贷款： 项目贷款需要的资料

办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。

其他答案:1 企业贷款问题 1.1 企业贷款的条件 (1)经本市工商行证管理部门登记； (2)具备固定的生产经营场所； (3)银行开立结算账户； (4)持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检； (5)企业经营状态良好； (6)企业信誉良好； (7)提供财务报表； (8)提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。 1.2 企业贷款的分类 现时各大银行对企业贷款主要分为抵押贷款和信用贷款。前者则是利用固定资产作为抵押条件，向银行申请一定资金。而后者则是主要面对银行记录信用较良好企业，一般面向大公司。 1.3 企业贷款的方式 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。 1.4 企业贷款申请流程 (1)申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料； (2)银行对借款人的申请材料进行审核； (3)银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）； (4)借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。 企业信用贷款——loanchina企业信用贷款——无需抵押，无需担保，手续简便，期限灵活，审批快捷，放款迅速，为企业提供充裕的流动资金，全面配合企业的不同业务需求，助企业顺利拓展国内、国际业务。贷款申请额度：不超过500万元 申请表填写地址： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2factivity%2fproduct%2fcompany-fudan061029008.html">http://www.loanchina.com/activity/product/company-fudan061029008.html</a> 业主助业贷款——企业法人代表或企业股东可用个人或他人名下的房产抵押，向机构申请用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。额度：5000元-100万元 申请表填写地址： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2factivity%2fproduct%2fownerloan-fudan061029008.html">http://www.loanchina.com/activity/product/ownerloan-fudan061029008.html</a>

其他答案:房地产贷款申请书 广东发展银行股分有限公司xx分行西区支行：xx市xx房地产有限公司精心策划，并全力投资开发的＂xx假日＂位于xx市西区xx路旁，该项目总占地面积约为166666平方米，总建筑面积约40万平方米，计划分五期开发，其中：一期规划建造10幢11至18层高的高尚商住小区，容积率为2.27%，总户数612户，建筑密度30%，建筑面积约71648平方米，其中：住宅面积54020㎡，商业6102㎡平方米，车库面积为：10717㎡，其它面积为：809㎡。经过我司对本项目的再次论证和研究。开发条件及依据是：一、地理位置的优越性本项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念，置业者的消费观念也越来越理性化，区域性市场环境也较为成熟等等，这些，为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置，周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善，为居民提供了良好的居住环境和生活环境。二、社会和地区性效益明显随着本项目开发的成熟，带给项目区域内的房地产市场促进和健康发展的作用，形成良性的房地产市场体系，为政府带来一定的财政收入；随着本项目的开发建设，可以改观区内的城市面貌，起到房地产开发的带动作用；其次，由于本项目开发经营成本得到有力的控制，造就了本项目增值、保质的能力，因此，带给企业和社会的效益是非常明显的。三、市场的竞争优势我公司根据西区xx片区只有两所公办小学--xx小学及xx小学，其学位远远满足不了需求，也为了解决学生读书问题以及作为＂xx假日＂项目开发的配套设施，所以我公司于2004年投资2000多万元兴建了一所小学并命名为＂xx市xx学校＂，该学校的落成完全解决＂xx假日＂项目业主子女的读书问题。综上所述，本项目为合理性的开发项目，投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约14400万元，计划于2009年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋推出市场，以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张，现向贵社申请项目开发贷款人民币8000万元，期限为三年，我公司将以售楼款偿还贷款，并以土地作为抵押物。望给予审批。特此申请！此致敬礼xx市xx房地产有限公司200 年月日 其实我也没写过，不过看见你的问题让我长了不少知识看见你的问题在网上搜的，希望对你有点帮助

拓展项目贷款： 新手信贷业务员怎样拓展业务？ 爱问知识人

稳固现有客户资源并积极依靠老客户拓展 新手信贷业务员如何展业呢，一般刚入职的信贷员，公司会给一些现有资源，首先要稳固好现有的。还可以积极带动现有客户给自己介绍新客户，口口相传来的客户资质相较会优质些。 积极电话销售 名单和话术都是关...展开全部

拓展项目贷款： 银行如何拓展资产业务-百度知道

展开全部 对一个支行负责人来说，其主要工作基本上围绕着两个方面进行：第一个方面是如何从严峻的市场态势中发现商机，寻找拓展的突破口；如何利用自有资源去维护老客户和拓展新市场？第二个方面是如何加强对内部的管理，以形成良好的业务秩序和服...展开全部

拓展项目贷款： 什么叫项目贷款？

项目贷款就是针对特定项目的贷款，一般为中长期贷款。与其他贷款相比，项目贷款具备以下特点：1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建...展开全部

其他答案:，项目贷款具备以下特点： 1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。 2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。我行通常掌握的项目资本金在30%以上。 3、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划，逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率，以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。 4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入，项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。 5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。 6、 固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。

其他答案:一、项目贷款就是针对特定项目的贷款，一般为中长期贷款。与其他贷款相比，项目贷款具备以下特点： 1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。 2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。通常掌握的项目资本金在30%以上。 3、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划，逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率，以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。 4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入，项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。 5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。 二、项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有以下几种贷款。 1. 基本建设贷款：指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。 2. 技术改造贷款：指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。 3. 科技开发贷款：指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。 4. 商业网点贷款：指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。 为充分满足不同客户的需求，我行还开发了临时周转贷款及并购贷款等项目贷款业务品种。 项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款： 5 并购贷款：是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。 6.房地产贷款：包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。 7.项目融资：指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。产品用途：用于基础设施项目以及其他投资规模大、具有长期稳定预期收入建设项目的融资。

其他答案:生活中所常提到的项目融资贷款，是隶属于固定资产贷款下的，一种特别限于以项目受益为主要贷款偿还来源的贷款品种。项目融资贷款这是一个非常广泛的定义，比如建厂之后正常投入使用之后，会有应收账款，那就可以拿应收账款进行质押贷款，这个就不能泛泛的称为项目贷款，而是属于项目融资贷款了。 此外，一般来说，项目融资是一个完整的项目，即能形成完整的生产能力并产生收益，因此项目融资的对象一般是一个新的独立法人或会计核算单位。而固定资产贷款则包含较广，可以是基建贷款，也可以是技改贷款，甚至包括对生产线上的某个部分进行改造或更新、新增产能等。因此固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力，而项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。一般来说，项目融资的贷款金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方式，而单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。 而企业项目贷款必须要具备以下资料： 1、企业的基础资料，包括营业执照、组织代码证、贷款卡、开户证明、税务登记证、法人代表证明等； 2、拟建项目的各项审批文件，包括备案或核准文件、用地、规划、环评等； 3、落实资金来源和还款资金来源； 4、提供可研报告或项目申请报告等； 5、落实担保措施，抵押、保证、质押等； 通过上面的对比介绍，相信朋友们对于企业项目贷款与项目融资贷款之间区别一定会有了更进一步的认识了。不论哪种形式的贷款融资，都是对于企业的发展有着积极意义的。

其他答案:项目融资，也可以叫项目贷款，本质上是一种无追索权的融资贷款，它的一个重要特点，是贷款方在决定是否发放贷款时通常不把项目发起方现在的信用能力作为重要因素来考虑。如果项目本身有潜力，即使项目发起方现在的资产少，收益情况不理想，项目融资也完全可以成功；相反，如果项目本身发展前景不好。即使项目发起方现在的规模再大，资产再多，项目融资也不一定成功。项目融资的核心是归还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他来源，这是项目融资与一般贷款最大的区别。

拓展项目贷款：抵押贷款怎么拓展业务？

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

拓展项目贷款：扩展期项目，希望融资300万，有什么靠谱的渠道？

现在中国的资本市场还是非常混乱的，有数据称在中国注册的投资性质的公司多达上百万家，但是实际拥有基金池，有投资实力的投资公司，不过百家。大多数是皮包公司。

所以如果没有正确的渠道去找资本，很容易上当受骗！

那么如何去找一个好的渠道的对接投资人呢，现在市场上不缺资金，也不缺项目，缺的是好项目。

投资人也想找到好项目，作为项目方一定要学会主动出击，但千万不要相信网上的对接渠道。因为投资人投的就是项目创始人，他不可能没见你面就会表明对你的项目感兴趣，肯定要跟你见过面，线下对接以后才会表明投资兴趣。

而且对于他们来说一定要接触很多个项目，基本没时间去看邮箱和无名传来的ppt。

那么如果在线下去找对接渠道呢？

找圈子。

对于做企业的人来说，他们身边的圈子都是做企业的，而不是投资人。

所以他们要跳出原本的圈子，找到投资人的圈子；那么如何进入这个圈子呢？

那肯定是需要找已经处在投资圈子的人，在这里，比如你可以参加一些资本交流会，项目对接会，或者参加一个高端的企业培训会，现在有很多投资人做投资同时也做咨询，会出来讲课。

可以跟他们对接，让他们带你进入他的资本圈子。这个是非常好的办法，这样子你可以一下子对接到很多资本资源。

毕竟就算你有能力一家一家去找真正的投资机构，但是对接这家可能不投你，马云还找了几十位投资人以后才让孙正义投资他的呢！

所以这家如果看不懂你项目价值，不投。再找下一家，这样效率太慢！

如果能够直接找到这方面的咨询投资人。可以直接进入到他背后的资本圈子，面对这个圈子多方位去对接投资人，效率会更快，成功率会更高

比如我们金石资本在这个月月底，会围绕"企业转型升级、资本助推企业发展、人工智能、创新、共享经济"等热点议题，探寻下一波未来经济发展趋势，为全国中小企业寻找突围之路

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邀请的分享嘉宾有深创投总裁：孙东升、达晨创投总裁：肖冰、华为集团高级副总裁：胡彦平、华洋创始人：于浩天、中青创投：付岩、丰厚资本创始合伙人：杨守彬、君紫资本董事长：秦君、洞见资本 ：杜明堂、优联资本董事长：王孝华、美国前商务副部长：黄建南、中国中小企业协会会长：李子彬…

像深创投、达晨创投都国内非常知名的风投机构