「利丰广场项目」 保利丰为什么会被拍卖-百度知道

利丰广场项目： 保利丰为什么会被拍卖-百度知道

保利丰资不抵债！所以某些房子被拍卖。 原住户没有拿到房产证的，依照最终拍卖后的金额按照住房面积重新分配；已经拿到房产证的、房子又必须要拆或收回的，可要求国家相关部门赔偿；如果是公房租住户，就必须到房管局去登记备案，使现住房不致被拍...

其他答案:保利丰兴广场18套房产 参 考 价： 1580万 产权情况： 房地产预售契约 是否交吉： 是 拍卖时间： 2006-11-09 10:00 标的概况： 广州市天河区天河路保利丰兴广场德兴阁15层B号、15层C号、24层D号、26层D号、27层D号、28层D号、29层A号与华兴阁13层A号、19层A号、19层B号、20层A号、20层B号、22层A号、26层D号、27层D号、29层A号、29层D号、29层E号共18套房产。整体拍卖，面积2520.35平方米，保证金150万元。据悉，该标的有房地产预售契约；为交吉物业；欠费约30多万元（主要是管理费、水电费等等）。拍卖成交后，所有税费由买受人承担。 [浏览此标的拍卖公告] 专业评论： 该项目占地2万余平方米，楼高32层，总建筑面积达到20万平方米，由智能化住宅和超甲级写字楼组成。生活配套极为齐全，交通方便，步行到周边4个公交车站的距离皆在5分钟内，地铁3号线石牌桥站出入口就在项目旁边。 保利丰兴广场由四栋32层住宅（分中兴阁、华兴阁、和兴阁、德兴阁）、三栋29层超甲级写字楼、一所国际幼儿园、一个中心花园广场、一个架空层花园会所、两座四星级豪华泳池组成。该项目西接天河新商圈——天河城、宏城广场、天河体育中心；东连广州高科技硅谷圈——电脑城、科贸园、华师大、暨大；北临“广州新中环”——天河北中信广场、大都会、广州东站及天河北高尚住宅区。 保利丰兴广场地下1—2层为停车场，1—4层为百货商场，5层为空中花园会所，6层以上为住宅。住宅面积从83平方米到163平方米的二房二厅至五房二厅共十余种户型，顶层为复式单位。 由于该标的地处广州IT商圈，人流量大，行业精英汇聚于此，令该区二手买卖、租赁异常活跃。该类型物业二手价格约8500元/平方米。通常两房单位租价达3500-5000元/月，三房则要5000-6500元/月，124平方的大单位月租达6000元左右，163平方米的单位月租达6500-7500元/月左右。 homephoto拍卖场提示：该标的位于天河中心的黄金福地，地头非常好；交通非常方便，尤其是地铁3号线开通后，该楼盘的升值潜力不容忽视；购物非常方便，万佳，正佳，天河城，太古汇围绕在其周边。保利丰兴广场是众多利好因素集于一身，投资和自住都适合，有升值潜力。但该标的属于整体拍卖，较适宜资金实力雄厚的大买家投资。同时，提醒有意的买家，该标的小区不是纯住户，有很多办公的单位，人员可能稍微复杂，可能带来的风险也要众买家自行衡量、决定。平均单价6269元起 小业主再购买着数不大 主办：羊城晚报社 协办：广东省拍卖业协会 本报讯近日，记者从广州市艺术品（公物）拍卖行了解到，天河路丰兴广场将于11月9日将18套单位整体拍卖。该批单位总建筑面积为2520.35平方米，整体起拍价格为1580万元，平均每平方米价格从6269元起。该拍卖行人士介绍，此拍品只允许整体拍卖，无分拆可能。 18套房产只有预售契约 据该拍卖行人士介绍，丰兴广场的18套房产，分别是德兴阁15层至29层物业，有A、B、C、D四种户型；还有华兴阁13层至29层物业，有A、B、D、E四种户型。此批单位中，户型面积最小的是94平方米，最大的是164平方米，其中以100多平方米户型为主。18套单位中，有13套目前还处于毛坯房状态；另外的5套，有1套是样板房，还有4套是曾被出租、已带有装修的单位。据悉，目前18套单位全部已经交吉。 据了解，此批单位原是一些小业主购买，因为他们无法还贷，在2004年之时就被法院判给中国工商银行所有，此次就是该银行委托该行拍卖。此批物业目前只有预售契约，业主竞买后需要自己办理过户等手续。该拍卖行人士还提醒，所有单位的房产证都未满5年。而且，此批单位都是保利地产接手丰兴广场之前就已经交易的物业，所以该批物业和保利地产销售无关。 小业主再购买无着数 拍卖行人士介绍，该批单位只允许整体拍卖，起拍参考价为1580万元。该人士表示：“目前很多个人和中介公司咨询，由于必须整体购买，若小买家想再接下手货，计算上房产不满五年的6.5%契税，价格可能就有点高了。”一位经纪和记者算了笔数：如果上述18套单位以1580万元成交，加上税费、给拍卖行的佣金等费用，预计成交均价要达到7000元/平方米。如果大买家再将其分拆单卖，小业主购买时仍要承担或被转嫁的6.5%税费，每平方米的底价起码就要7455元。而上述前提，是以最低价格计算，若是拍卖场中遇到竞争对手，那么不论总价、单价都肯定会更高，小业主购买就基本无着数了。 据合富置业当地分行和中原地产人士介绍，目前丰兴广场的二手市场均价达到8500元/平方米，单价在9000元以上的单位都容易成交。从天河南路中介地铺的放盘情况看，丰兴广场的盘源占了相当一部分的比例。地产经纪介绍，该盘的租、售业务都很旺盛，三房单位的租金可租到5000元/月，四房单位租金更是达到7000元/平方米。该盘周边电脑城、写字楼云集，支撑该盘楼价的就是这批消费群体.

其他答案:保利丰资不抵债！所以被拍卖。 原住户没有影响。

其他答案:欠债！没有拿到房产证的住户应依照最终拍卖后的金额依照住房面积重新分配，已经拿到房产证的、房子又必须要拆或收回的，可要求国家相关部门赔偿。

利丰广场项目： 合肥市宝利丰广场房子怎么样-百度知道

安徽宝利丰投资发展有限公司，注册资本2亿，成立于2011年10月，属于合肥市招商引资企业，前身为资深房地产开发公司，公司全面实施精品战略，大规模整合优势资源，与国内外房地产相关行业龙头企业强强合作，为实现＂宝利丰＂品牌牌奠定了坚实的基础...展开全部

其他答案:宝利丰完全就是个骗子， 宝利丰是无学区房，但是宝利丰却欺骗业主说是青年路小学。2015年6月，经过4次维权，开发商仍然推卸责任，否认之前的宣传，但是我们有足够的证据。

利丰广场项目： 中国铁建悦湖国际怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：中国铁建悦湖国际楼盘位置：岗集镇育才路与合淮路交口西南角开发商：中国铁建房地产集团产权年限：70年建筑类型：板塔结合，小高层，高层，公交线路：16路：陈夹弄站235路：卫岗站，东陈岗站17路：太宁路口站，地调院站108路：陈夹弄站11...展开全部

其他答案:我。。知。。道 加。。我。。私。。聊

利丰广场项目： 宝利丰广场怎么样？

宝利丰广场位于徽州大道与太湖路交汇处北100米，处在市中心寸土寸金的宁国路商圈内，其商铺也是目前市中心唯一可售的社区底商。宝利丰广场·伍拾壹铺植根于项目自身20万方航母商业中心之上，自持12万方一站式绿氧购物中心，与5万方安徽首席立体式情...

其他答案:我爱铺网推荐：宝利丰广场涵盖项目涵盖“12.5万㎡一站式绿氧购物中心、5万㎡中国（安徽）首创情景式立体商业街、10万㎡合肥中央居住区首席智慧公馆、7万㎡国际公寓、11万㎡5A甲级智慧写字楼和1.5万㎡国际标准酒店”六大业态板块，六大业态板块，力争打造成合肥“最中心、最智慧、最繁华、最非凡”的城市繁华体新地标，并将最终同步合肥市大湖名城发展战略。

其他答案:肯定很不错咯，我在我爱铺网上看过关于宝利丰广场的介绍，很详细的！

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利丰广场项目：从罗浮山坐几路车去东莞利丰广场最快？

公交线路：园洲8路，全程约38.9公里1、从罗浮山风景名胜区步行约380米,到达罗浮山朱明洞景区站2、乘坐园洲8路,经过57站, 到达利丰广场站（也可乘坐石排8路）3、步行约370米,到达利丰城市广场

利丰广场项目：利丰城市广场的所处位置？

公交线路：807路，全程约4.7公里

1、从石排镇下沙加油站步行约350米,到达下沙站

2、乘坐807路,经过5站, 到达利丰广场站（也可乘坐837路）

3、步行约280米,到达利丰城市广场

利丰广场项目：东莞石排润升商业中心在哪？

市汽车东站总站(站内公交场)坐109路(无站牌,扬手才停,下车先通知)(坐25站)、305路(无站牌,扬手才停,下车先通知)到石排车站(万家福)站(石排)下.往后走约190米到石排利丰城市广场石排镇石排大道利丰广场(石排公园)