「龙湖项目洋房」 想买龙湖两江新宸的洋房,最开始的时候没有下手,现在买明智不,...

龙湖项目洋房： 想买龙湖两江新宸的洋房,最开始的时候没有下手,现在买明智不,...

我觉得还可以给。政府现在对礼嘉的支持和规划力度又大，而且再加上龙湖自己的品牌打造，以后的发展应该也不会撇到哪去。

其他答案:现在房价还有可以有观望的条件，泡沫还很大，而且那边的配套建设才起步，楼主你可以再等一等，再看看嘛。

龙湖项目洋房： 沈阳龙湖地产-百度知道

龙湖地产沈阳分公司成立于在2009年的9月份。项目电话：88047777 你可以咨询。龙湖集团是和万科啊、保利、华润相齐名的大品牌开发商，是排名前十的上市房地产公司。产品路线龙湖主要以高端别墅。被业内称为“别墅专家”。龙湖在沈阳第一次打造的两个...展开全部

其他答案:在沈阳成立公司了，在沈北区，也是做别墅项目，相信龙湖的品质，可以在沈阳做出好的项目。

龙湖项目洋房： 请问现在重庆龙湖还有哪些别墅在卖？我想买龙湖的别墅,不知道哪...

大学城中心，千亩龙湖别墅区收官之作即将推出历时近2年，龙湖位于大学城中心近千亩的东桥郡别墅大社区创造了无数销售奇迹，数度荣登区域销售冠军。现在，随着东桥郡缘溪、半山香墅组团相继告罄，东桥郡别墅大社区也即将进入收官阶段。据龙湖内部人...展开全部

其他答案:. 重庆大学城附近没有一套别墅，只有排屋、洋房高档住宅。 北部新区的金开大道、金渝大道附近的重庆中央别墅区内有很多别墅、排屋、洋房楼盘，但纯别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”。 保利国际高尔夫花园，主城惟一的顶级纯别墅社区； 龙湖蓝湖郡，主要是以排屋洋房为主，有少量的别墅； 棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅； 常青藤社区，主要是以排屋、四层单栋洋房为主，有少量的别墅。 重庆最值得投资的别墅在北部新区的重庆中央别墅区内，就只有这4个楼盘。保利、蓝湖郡的别墅均已售完，常青藤、棕榈泉还有别墅级洋房。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积？？？平方米。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 中国各级城市早已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 找重庆的别墅，百度一下：重庆别墅 找一下就能找到。链接地址：<a href="http://www.baidu.com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB">http://www.baidu.com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB</a>

其他答案:香溪岸，在大学城的。但是好像不多了，兄弟抓紧了你。

龙湖项目洋房： 北京龙湖地产（别墅）怎样？

北京龙湖有好几个项目，别墅类的有滟澜山、花盛香醍、漫坡香醍等，是中端别墅，单价在2万-4万之间。一套的价钱在300万以上。现在估计涨得更多。高端别墅类的是颐和原著，单栋在亿元以上。公寓类有唐宁ONE，单价现在在3万左右了。开盘的时候才2万。...展开全部